再降!最低5%起!刚刚,苏州房贷利率最新调查结果出炉!部分银行表示房贷利率仍将...

发布时间:2021-01-08 20:24:19作者:阿才
来源:网络资料整理
文章摘要:首房首贷最低5.0%起! 二套未还清最低5.1%起!



额度宽松,最快3天内放款!
首房首贷最低5.0%起!
二套未还清最低5.1%起!
部分银行表示苏州房贷利率仍将继续下行!


今天,笔者迅速拨通苏州19家银行电话!2021年1月最新房贷利率调查情况出炉!

2021年1月最新房贷利率!

1月,整体房贷利率较上月均有下降趋势,个别银行表示还有下降的可能,目前首套首贷利率在5.15-5.2%左右
纵观2020年的房贷利率走势,整体以下降为主,2021年开年首月,房贷利率仍然呈下降趋势。2021年1月首套首贷房贷利率约在5.15%左右。


· 2020年12月21日,中国人民银行公布的房贷基准利率为4.65%,已连续10个月。去年1月首套首贷房贷利率约在6.2%左右,随后逐月下降。

2021年1月四大行最新情况:

2020年12月,中国银行首房首贷利率为5.25%,本月中国银行首房首贷利率为5.15%与上月相比下降10BP。


· 2020年12月,工商银行首房首贷利率为5.2%,本月工商银行首房首贷利率为5.15%与上月相比下降5BP。


· 2020年12月,建设银行首房首贷利率为5.2%,本月建设银行首房首贷利率为5.15%与上月相比下降5BP。


· 2020年12月,农业银行首房首贷利率为5.2%,本月农业银行首房首贷利率为5.2%与上月持平。


其他银行最新情况:

在调查中的19家银行中,笔者发现,与上月相比,有14家首套首贷的利率都有所下降。

他们分别是:华夏银行、南京银行、苏州银行、民生银行、江苏银行、建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、中信银行、邮政银行、招商银行、渤海银行、浙商银行目前,苏州银行利率最低,为5.0%。

有5家银行利率与上月基本持平,分别是:浦发银行、兴业银行、农业银行、平安银行、恒丰银行。

可以看出房贷利率目前仍呈下降趋势,但下降幅度不大。


二套房房贷利率最新情况:


根据最新调查结果,二套房已结清房贷利率与首房首贷利率基本相同。但在调查的19家银行中,有11家银行二套房未还清房贷利率与上月相比有所下降,目前,二套未还清利率最高的是招商银行,为5.88%,最低的是民生银行,为5.1%起。


首套首贷利率在5.15%左右

二套未还清利率在5.4%左右


根据本次统计银行的数据显示,首套首贷利率基本都在5.15%左右,相较上月,下降5BP。其中民生银行还表示,如果资质好的话,贷款利率还可能低于5.1%。

多家银行二套未还清利率下降幅度较大,下降幅度最大的是建设银行,12月二套未还清贷款利率是5.85%,本月二套未还清贷款利率为5.4%下降45BP


年初额度宽松!最快3天放款!

超4成银行表示一周内可以放款!


另外,从这次的调查中还得知,由于是年初,多家银行的额度都比较宽松,基本1-3周就能放款,但也有个别银行表示不确定或月初已经集中放款、要等到下个月。

其中,渤海银行和浙商银行表示,如果材料齐全的话,最快3天就能放款。


就在此次调查中,部分银行工作人员表示苏州房贷利率仍将下行。预计到今年3月份,各家银行放款额度都较为充裕,放款周期较短。

建立房地产贷款集中度管理制度!


有利于房地产市场平稳健康可持续发展...


近日,中国人民银行发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。


《通知》明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。综合考虑银行业金融机构的资产规模、机构类型等因素,分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限,对超过上限的机构设置过渡期,并建立区域差别化调节机制。

建立房地产贷款集中度管理制度,有利于市场主体形成稳定的政策预期,有利于房地产市场平稳健康可持续发展。


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