苏州新房市场爆发后,新房面临着去化难得的问题

2021-06-28 11:20:11
文章摘要:但是自19年以来二手房调控收紧,一直在收缩。对购房者而言,最直观的感觉就是,同样的钱,能买到的房子越来越偏了。如今楼市开盘已成为一道亮丽的风景线,一大批购房者正在路上,买新房还是二手房性价比更高?在苏州新房市场爆发后,目前苏州市场无论是新房市场还是二手房市场都出现了供大于求的局面,不少板块的新房面临着去化难得的问题。

本人也比较熟悉苏州楼市,即便是在调控之后,限价房依然火热。但是自19年以来二手房调控收紧,一直在收缩。现在上海杭州调控之后,很多媒体都在喊苏州楼市要迎来春天,我就想说算洗洗睡吧。完全回暖的时机尚未到来。在苏州买房逻辑很简单,拼命打限价房,今天的中签率并不低。不用急着买新房或学区,刚需自住的,可以买流动供给少的板块,比如园区奥体、青剑湖、新区狮山。道理很简单,这些板块未来新房供应将断断续续,存量市场肯定不会差。房地产市场全面分化的时代,迎来了春天,也基本上是这几个板块。、

新屋的价格从未下跌过,以后新房价格不会再上涨,但是新屋变得越来越贵。接着,苏州的新房价格格局将呈现出这样一种情况,核心区域的新房价格由于地下室去化缓慢,将出现先高后低;次核心区域的新房价格稳定,而乡镇板块的新房价格将越来越高。对购房者而言,最直观的感觉就是,同样的钱,能买到的房子越来越偏了。差不多三百万吧,去年可以买园区90平,今年只能买相城100平,你说房价会涨还是会跌?

如今楼市开盘已成为一道亮丽的风景线,一大批购房者正在路上,买新房还是二手房性价比更高?具体来说,苏州房价怎么样?而且很多人都关心这个问题。

在苏州新房市场爆发后,目前苏州市场无论是新房市场还是二手房市场都出现了供大于求的局面,不少板块的新房面临着去化难得的问题。

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